年2回、長期プライムレートや市場金利に応じて、金利が見直しされます。 金利の上下により、有利にも不利にもなります。 毎月の返済額については一般的に5年間一定ですが、最近では返済額も 半年に一度変わるものもでてきています。 低金利時代には返済額は低く抑えることができる反面、 返済計画がたてづらい一面があります。 この金利タイプは、金利タイプの切り替え時期が重要になってきます。 金利上昇に合わせて、固定選択型への切り替えという柔軟性もあります。 変動金利型住宅ローンは、ほぼ全ての金融機関が取扱いをしています。